Renovering af hus og lejlighed i Roskilde
Et næsten nyt hjem, med én fast kontaktperson hele vejen. Vi renoverer huse og lejligheder og styrer el, VVS og murer under én samlet aftale, så du slipper for at koordinere flere håndværkere.
Hvad dækker en renovering af hus?
En renovering af hus omfatter typisk:
Vægge og planløsning
Nedrivning og genopbygning af vægge, fx for at ændre planløsningen
El, VVS og varme
Udskiftning af installationer: el, VVS, varme og ventilation
Gulve, lofter og vægge
Nye gulve, lofter og vægge, inkl. isolering og lydforbedring
Køkken og bad
Renovering af køkken og bad, ofte med nye rørføringer
Vinduer og døre
Udskiftning af vinduer og døre, for bedre energioptimering
Tag og facade
Tag og facade, hvis der er behov for udvendig renovering
Energi
Energioptimering, fx solceller, varmepumpe og bedre isolering
Renovering eller ombygning: hvad er forskellen?
Kort fortaltRenovering
Samme rum, ny stand. Installationer, overflader og isolering skiftes.
Ombygning
Ny planløsning. Vægge flyttes eller fjernes, så rummene bliver anderledes.
En renovering bringer boligen op til nutidig stand: nye installationer, nye overflader, bedre isolering. Rummene bliver hvor de er. En ombygning af hus flytter selve planløsningen, fx når to små rum bliver til ét køkkenalrum, eller når en bærende væg skal væk.
De fleste projekter er begge dele, og vi taler det igennem inden vi går i gang. Det afgør både rækkefølgen og budgettet. Skal en bærende væg fjernes, kræver det statiske beregninger, og dem henviser vi til en rådgiver.
Sådan renoverer vi et hus fra bund til top
At renovere et hus kan tilpasses din bolig og dit budget, men kernen er den samme: boligen gennemgås fra bund til top og bringes op til moderne standard. Skal hele boligen med på én gang, kaldes det ofte en totalrenovering. Vi tager hånd om både det bærende og det synlige.
Vi lægger en etapeplan, så arbejdet skrider frem i den rigtige rækkefølge. Nedrivning og konstruktion først, derefter installationer, og til sidst overflader og finish. Det holder både tidsplan og økonomi på sporet.
Én samlet entreprise, én fast kontaktperson
Det største problem ved en stor renovering er sjældent håndværket. Det er koordineringen. Hos os får du ét fast hold og én aftale: vi står for tømrerarbejdet og styrer de faste fagfolk på el, VVS og murer, så fagene kommer i den rigtige rækkefølge.
Det betyder én at ringe til, klare ansvarslinjer og et samlet overblik over økonomien, i stedet for at du selv skal jonglere fem håndværkere.
Det gør vi
Tømrerarbejdet, og styringen af el, VVS og murer under én aftale.
Det gør vi ikke
Tegninger og myndighedsbehandling. Det klarer en arkitekt eller byggerådgiver.
Renovering af parcelhus fra 60’erne og 70’erne
Parcelhusene fra 60’erne og 70’erne går igen i Roskilde og omegn, og de har mange af de samme svagheder. Typisk skal der tages fat i:
- Isolering i loft, ydervægge og terrændæk, som sjældent lever op til nutidens krav
- El-installationer uden HPFI-relæ og med for få grupper
- Gamle rør og radiatorer, ofte sammen med et udtjent varmeanlæg
- Opdelte rum og lave lofter, hvor en åben planløsning giver mere lys
- Tidlige termoruder der giver kuldenedfald og træk
Renovering af gammelt hus, uden at charmen ryger
Et ældre hus har detaljer man ikke kan købe: originale gerichter, brede plankegulve, gamle døre og bygningsprofiler. De kan næsten altid bevares, hvis man tager sig tid til det.
Vi renoverer omkring det der skal blive, og udskifter det der er slidt op. Ofte betyder det at gulve slibes frem for at rives ud, at fodpaneler tages ned og sættes op igen, og at nye elementer laves, så de matcher husets oprindelige udtryk.
Renovering af lejlighed
Renovering af lejlighed har sine egne rammer: ejerforeningens regler, adgang gennem opgangen, faste arbejdstider og naboer på den anden side af væggen. Det skal med i planen fra start, ikke undervejs.
Vi aftaler adgang, støjtider og oprydning inden opstart, og vi holder os til det. Vådrum og rørføringer kræver desuden godkendte løsninger, og dem koordinerer vi med VVS og murer under samme aftale.
Hvornår kan det betale sig at renovere?
En gennemgribende renovering ændrer ofte boligen markant: en mørk og opdelt planløsning bliver til lyse, sammenhængende rum, og et koldt hus med høje varmeregninger bliver lunt og billigere at opvarme. Det er værd at overveje, hvis:
- Boligen er ældre og har mange slidte eller ineffektive løsninger
- Du har købt et håndværkertilbud, hvor det meste skal skiftes
- Du ønsker at ændre planløsningen markant
- Du vil øge boligens værdi før et salg
- Du vil gøre boligen mere bæredygtig og energieffektiv
Fra vores egne renoveringer
Tre stykker arbejde fra boliger vi har renoveret i Roskilde og omegn.
Hvad koster det at renovere et hus?
Spændet er meget stort, fordi en renovering dækker alt fra overfladisk istandsættelse til gennemgribende ombygning. Vi giver hellere et fast tilbud efter en gennemgang end et tal på nettet. Det er især disse forhold der afgør prisen:
- Boligens størrelse og generelle stand
- Hvor meget der skal nedrives og bygges op igen
- Omfang af nye installationer (el, VVS, varme, ventilation)
- Om planløsningen skal ændres markant
- Nye gulve, lofter, vægge, isolering og lydforbedring
- Renovering af køkken og bad, inkl. ny rørføring
- Udskiftning af vinduer, døre, tag eller facade
- Materialevalg og finish-niveau
I et ældre hus dukker der næsten altid ting op, man ikke kunne se på forhånd: skjult råd, gamle installationer eller skæve gulve. Derfor lægger vi en buffer ind og en plan med klare etaper, så du kan prioritere undervejs. Du får et fast tilbud efter en gennemgang. Ring 52 51 51 87, så aftaler vi et besøg.
Sådan forløber en renovering
- 1
Planlægning
Vi gennemgår boligen, taler om dine ønsker og lægger en realistisk plan og budget.
- 2
Koordinering af fag
Vi styrer el, VVS og murer under én aftale og holder rækkefølgen.
- 3
Udførelse
Arbejdet udføres etapevis, så du altid ved hvad der sker hvornår.
- 4
Aflevering
Vi gennemgår det færdige resultat sammen med dig.
Renovering af hus i Roskilde og omegn
Vi renoverer huse og lejligheder i Roskilde og hele omegnen. Som lokalt hold er vi tæt på hele vejen, fra planlægning til aflevering.
Ring +45 52 51 51 87
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster det at renovere et hus?
Spændet er meget stort, fra overfladisk istandsættelse til en totalrenovering af hele boligen. Boligens stand, omfanget af nye installationer og dine materialevalg styrer prisen. Du får et fast tilbud efter en gennemgang.
Hvad er forskellen på renovering og ombygning?
En renovering bringer boligen op til nutidig stand, men rummene bliver hvor de er. En ombygning flytter planløsningen. De fleste projekter er begge dele, og vi lægger planen efter det.
Laver I tegninger og byggeansøgning?
Nej. Vi udfører tømrerarbejdet og koordinerer fagene, men tegninger og myndighedsbehandling klares af en arkitekt eller byggerådgiver. Vi bygger efter de godkendte tegninger.
Koordinerer I alle fagene?
Ja. Du får ét fast hold og én fast kontaktperson. Vi styrer el, VVS og murer, så du ikke selv skal koordinere flere håndværkere.
Renoverer I også lejligheder?
Ja. Vi renoverer lejligheder i Roskilde og omegn og aftaler adgang, støjtider og ejerforeningens rammer inden opstart.
Kan vi bo i huset imens?
Det afhænger af omfanget. Ved en gennemgribende renovering anbefales det ofte at flytte ud i en periode. Det taler vi om i planlægningen.
Få et uforpligtende tilbud
Fortæl os kort om dit projekt - så vender vi tilbage hurtigst muligt.
Håndværk uden hovedpine
Når du vælger os, får du mere end bare en tømrer - du får ét fast hold og en ansvarlig samarbejdspartner, der sætter kvalitet, klare aftaler og din ro i centrum. Vi leverer løsninger, der holder i mange år, og går aldrig på kompromis med detaljerne.
- Erfaring og faglig stolthed - fra mindre reparationer til større byggeprojekter.
- Personlig rådgivning - vi lytter til dine ønsker og finder den bedste løsning.
- Fast pris og gennemsigtighed - klare aftaler, ingen overraskelser efter kontrakt.
- Lokalt engagement - som tømrerhold i Roskilde og omegn kender vi området.
Har du et projekt, du gerne vil have en pris på? Udfyld formularen - så vender vi tilbage hurtigst muligt.